“我經營的民宿，有20個房間，打算過了夏天的生意旺季，就裝修提升，正準備籌資金，這筆貸款來得正是時候！” 昨天（7月16日），浙江永嘉縣鶴盛鎮巖上村民宿經營戶謝純庭，以民宿經營權抵押獲得了永嘉農商銀行30萬元優惠貸款。當天，永嘉巖上村等10個特色民宿村，共獲得1億元的授信額度，民宿提升發展也更有底氣。

永嘉縣是“全國民宿產業發展示范區”。近年來，該縣民宿產業蓬勃發展，現有資證的民宿212家、床位3181個，年平均出租率40%以上，旅游季節床位出租率達80%以上。

去年受疫情影響，永嘉縣率全國之先，推行民宿經營權抵押貸款試點工作，從根本上解決了民宿行業無抵押物融資難的問題。目前，已完成純粹以民宿經營權抵押貸款業務25筆，累計發放貸款1281萬元。

無形資產，有形賦能。據永嘉縣“兩個健康”辦公室副主任邵劍鋒介紹，此次升級的“整村授信”，金融資金進農村，將助推共同富裕示范區建設。針對上日川村、麗水街社區、大元下村、黃南林坑村、珠岸村、巖上村、塘家塆自然村、江楓村（原湖西村）、埭頭村、過路灘等10個特色民宿村，專項扶持村民宿經營戶、農家樂等經營商家，每村授信1000萬元。具體實行中，銀行統籌考慮民宿經營主體信用狀況，借款需求與償還能力、農房(宅基地)使用權價值及民宿聲譽、經營規模、經營現金流等因素，確定民宿經營權抵押貸款抵押率和實際授信額度。

“村民做民宿往往資金比較短缺，這一筆資金可以說是及時雨，對我們村的民宿發展又多了一份支持。”接過千萬元授信的牌子，巖上村黨總支書記謝向中坦言，村里現有19家民宿，共546個房間、1027個床位，是目前永嘉縣床位數最多、旅游接待能力最強的民宿集聚村。今年村里有不少人都有擴建民宿意向，這1000萬元對未來整村民宿提升，起到很大的引領作用。

據永嘉縣農商銀行副行長胡凌志介紹，對不同等級的民宿經營企業，辦理民宿經營權質押貸款，可享受LPR利率20%-50%不同程度的財政貼息。

目前，永嘉縣正著力打造“百里楠溪特色民宿帶”，致力“北有莫干山、南有楠溪江”的民宿發展格局。民宿經營權整村授信，將通過“1+X”模式，優先全力支持每村打響1-2家具有顯著特色的民宿品牌，以精品民宿吸引人氣，帶動同村不同主題、不同個性的特色民宿協同發展，使永嘉民宿“百花齊放”。

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