“52.6萬元，第三次，成交！”近日，在紹興市柯橋區福全街道峽山村委大會議中心，隨著拍賣師手中的木槌落下，村民戴嘉棟成功競得一宗宅基地。之后，戴嘉棟拿著農村宅基地批準書，到銀行辦理農村宅基地資格權信用貸，獲得50萬元貸款授信。這也是紹興市首筆“農宅共富貸”。

推進農村宅基地制度改革作為實施鄉村振興戰略的重要抓手，一直以來備受關注。2020年，紹興市入選全國新一輪農村宅基地制度改革整市試點，柯橋區以此為契機，重點探索完善宅基地資格權保障和宅基地“三權分置”的落地實現，在該區福全街道峽山村開展全國農村宅基地制度改革試點，針對村級低效物業用地展開二次利用，采用統一規劃、統一建設的方式，計劃將總用地面積13429.3平方米的土地，分別建造成占地80平方米和占地115平方米兩種戶型的農房，供擁有宅基地資格權的農戶競拍。

同時，為解決農民建房資金不足難題，當地積極探索“銀行+股份經濟合作社+農戶”黨建聯建助力產業振興新模式。此前，柯橋區已推出面向宅基地所有權的“美麗鄉村貸”，面向宅基地使用權的“農房抵押貸”。如今，又增加了面向宅基地資格權的“農宅共富貸”，意味著柯橋全面構建起了農村宅基地全鏈條貸款體系。

據了解，“農宅共富貸”推出后，通過宅基地審批的農戶均可辦理該信用貸。該款產品額度50萬元起，最長期限3年，年化利率參考商品房按揭貸款利率，將有效解決農民無錢建房、農民創業資金匱乏、村集體涉宅項目資金周轉困難等問題。

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