近日，浙江省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳評(píng)選出全省強(qiáng)村富民鄉(xiāng)村集成改革典型案例50個(gè)，杭州桐廬“江南鎮(zhèn)彰塢村宅基地盤活強(qiáng)村富民模式”入選“宅基地改革+鄉(xiāng)村建設(shè)”經(jīng)典案例。

　　彰塢村位于天子崗腳下，自然環(huán)境優(yōu)美，背靠青山，前依田園，一水中流，遠(yuǎn)山、中村、近田的自然景觀，形成田園詩、山水畫一般的美麗村莊。該村人文歷史悠久，明清古建筑眾多，民俗文化底蘊(yùn)深厚。

　　隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，彰塢村村民對(duì)宅基地的需求與宅基地指標(biāo)嚴(yán)重不足的矛盾日漸突出。為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)村民從“有居”到“優(yōu)居”的蝶變，面對(duì)啟動(dòng)資金籌集難、農(nóng)房閑置程度高等難題，彰塢村通過全域土地綜合整治，拆除老舊房屋30000多平方米，挖出建房指標(biāo)100多個(gè)，解決50多戶村民建房需求，同時(shí)優(yōu)化土地資源結(jié)構(gòu)，推動(dòng)村集體經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展，形成了可學(xué)可鑒的舊村改造“彰塢模式”。

　　在這過程中，彰塢村華家塘、彰塢、新莊區(qū)塊等地共計(jì)123幢老舊房屋順利拆除，騰出土地70畝，有效增加了建房空間，可充分保證全體村民10年的建房需求。當(dāng)前，華家塘、塢聰、新莊區(qū)塊已統(tǒng)一建成21幢杭派民居。

　　同時(shí)，該村全面推進(jìn)以“空心村”整治為主體的全域土地綜合整治工作，華家塘區(qū)塊拆除42幢破舊農(nóng)房，共平整出集體建設(shè)用地23.6畝。通過土地復(fù)墾、旱改水等方式，進(jìn)一步增加村集體收入，為村莊道路、村衛(wèi)生室等公共設(shè)施建設(shè)夯實(shí)資金保障。

　　該村還引導(dǎo)同為鄉(xiāng)賢的村內(nèi)世居戶回村共建共享村莊發(fā)展，目前已吸引16名鄉(xiāng)賢返鄉(xiāng)投資創(chuàng)業(yè)，投資意向達(dá)3000萬元，成功引領(lǐng)了“以鄉(xiāng)情回報(bào)家鄉(xiāng)”的好風(fēng)尚、好氛圍，越來越多新鄉(xiāng)賢的身影出現(xiàn)在各個(gè)角落，為鄉(xiāng)村建設(shè)積極建言獻(xiàn)策、共繪藍(lán)圖。

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