浙江省建設廳日前公布了2021年度省級“紅色物業”項目名單，湖州市42個物管小區上榜，數量占比22.2%，排名浙江省第二。

　　“2021年全市‘紅色物業’示范小區創建完成103個，目前累計創成‘紅色物業’示范小區230個�！焙�州市建設局有關負責人介紹，2019年以來，湖州市大力推進“紅色物業”創建工作，截至目前，全市建立物業企業黨支部31個，涉及黨員260余人，共建共治共享的小區治理格局逐步形成。

　　為了進一步凝聚紅色力量，近年來湖州市將黨建工作的著力點與居民的需求統一起來，物業行業黨組織和社區黨組織共同發力，全力打造紅色陣地、優化機制保障、搭建聯動平臺，紅色力量、紅色服務、紅色合力顯著增強。目前，全市519個業委會中黨員比例均超50%。

　　紅色動能助力物業管理工作從行業管理向社會治理轉變，小區物業管理難題逐步破解，提升了居民幸福指數。據了解，今年湖州市中心城區400個小區完成點亮“小區地圖”專項工作，共計點亮總平圖650個，樓幢牌17862個，同步實現了“天地圖浙江”APP平臺2020年前建成小區定位到位功能全覆蓋，為近7000名外賣、快遞騎手打通了派送“最后一百米”。

　　從群眾最關心的問題來破題，攻堅最棘手的難題，打出滲漏整治、電梯安全整治、地下車庫整治組合拳。統計數據顯示，2021年初以來，湖州市中心城區累計滲漏報修13756戶，累計完成維修13389戶，維修率達97.3%；實現中心城區住宅小區9000余部電梯維保檢查全覆蓋，實施電梯原廠家維保小區95個、涉及電梯1988部，試點開展全生命周期保險小區14個、電梯269臺；對中心城區216個住宅小區地下車庫進行檢查并對發現的問題進行整治，對92個小區安裝防洪擋板。

　　在“小物業”融入“大治理”的同時，湖州市還以《湖州市物業管理條例》出臺為契機，大力開展條例宣貫工作，去年以來已累計培訓1466場、1萬余人次，宣傳覆蓋596個小區，普法超4萬人。

　　另一方面，湖州市建設局加強行業管理，中心城區2021年共檢查小區925個次，發出整改通知683份，通報43期，實行項目經理信用扣分65個次，檢查力度屬歷年之最。通過進一步提升物業企業服務能力和及時協商解決業主反映問題，營造“小事不出小區，大事不出社區，難事不出街道”良好局面。

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