“真沒想到這么快就能拿到產權證，為企業投產達效、融資貸款節省了很多時間。”11月11日，剛拿到產權證的金華某機械有限公司總經理齊云豐說。這是金華首個全程線上辦理的“竣工即發證”項目。

　　“竣工即發證”改革是助力營商環境優化的新舉措，全力服務企業早開工、早建設需求，建設單位在項目申請竣工驗收階段，可同步申請辦理不動產登記，驗收通過并經備案后，即可同步頒發不動產權證。

　　原先企業從竣工驗收到辦理不動產權屬登記，需跑多個部門，涉及不動產測繪、建設工程竣工規劃核實、房屋建筑工程竣工驗收、建設用地復核驗收等多個環節，申報流程復雜，需多次提交相關材料，審批周期長。“改革后，我們打通數據壁壘，優化審批流程，將原先‘串聯式’流程優化成‘并聯式’，大幅縮短辦事時間，有助于企業投資者早拿證、快融資。”金華市自然資源調查登記中心副主任何瑩說。

　　完成竣工驗收并且拿到產權證，意味著企業新上馬的項目可以正式投產，這對企業發展來說是注入了一針“強心劑”。齊云豐告訴記者，下半年是企業訂單旺季，最近都在加班加點趕訂單，新廠房的建成投產，有助于產能釋放。在該企業財務部辦公室，財務總監郭淑美同樣忙得不可開交，她正在和銀行對接在建工程抵押轉正式抵押。“拿到產權證后，組合抵押義務人、抵押物、抵押金額等業務同步辦理，實現企業轉貸、續貸、融資間無縫對接，幫助我們減輕了資金壓力。”郭淑美說。

　　據介紹，該項目進入竣工驗收階段后，金華市自然資源調查登記中心會同金華開發區有關部門，按照“竣工即發證”模式的要求，提前介入輔導開展駐點服務，通過梳理規劃、施工、建設、驗收等各環節工作流程，重點突出規劃驗收、竣工驗收審批事項對接，依托“多測合一”“多驗合一”相關測繪成果和專項驗收內容，實現建設項目竣工驗收、產權登記全流程閉環，順利實現項目竣工驗收當日領取不動產權證書。

　　數據多跑路，群眾少跑腿。金華還依托“不動產智治”平臺建設“竣工即發證”子場景，企業在申請辦理竣工驗收備案的同時，在“不動產智治”平臺即可向登記中心在線發起工業企業新建項目房屋首次登記申請，實行登記材料“提前預審+告知承諾”，積極推行“兩個免于提交”，開發數據發送、數據接收、數據歸集等模塊，提前將數據信息存儲至不動產登記數據庫，在辦理登記時，可即時共享獲取規劃竣工核實、用地復核、房產測繪成果、竣工驗收備案及企業門牌證等必要材料信息，真正實現項目竣工辦證“零材料”“零時差”“零次跑”。

　　據了解，金華通過部門聯動、提前介入、數據共享、容缺受理，打造數據互通共享下的“竣工即發證”2.0版本，辦理環節由原先的3個縮減至1個，不動產登記時長從原先的3個工作日縮減至1個小時出證。截至目前，該項改革事項已在金東區、金華開發區的6家企業成功試點。改革項目入選2024年中國（浙江）自由貿易試驗區金義片區優秀制度創新案例。

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