“太方便了！以前還要帶著一堆紙質(zhì)材料來回跑，現(xiàn)在一步到位，全過程電子化，動動手指在線填寫、確認相關(guān)信息，沒有提交任何紙質(zhì)材料，就拿到了不動產(chǎn)權(quán)證書。”5月26日，在溫州瑞安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心辦事大廳，剛剛拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的某高分子新材料時尚鞋智造項目二期09地塊負責(zé)人陳女士感慨地說。

陳女士動動手指便拿到證，得益于瑞安市率浙江省之先打造的企業(yè)拿地辦證全流程“零紙質(zhì)”辦理新模式。

據(jù)悉，以往企業(yè)完成用地審批后申辦國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記，需提供身份憑證、土地出讓合同、土地成交確認書等必備要件材料，并前往不動產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場辦證。整個用地審批過程中，企業(yè)需要簽訂獲取一系列紙質(zhì)文件材料，一旦丟失其中一份文件，將直接影響后續(xù)不動產(chǎn)登記事宜，給企業(yè)造成來回跑等諸多不便。2023年，瑞安市資規(guī)局積極踐行浙江省營商環(huán)境優(yōu)化提升“一號改革工程”，聚焦企業(yè)拿地審批登記過程中的痛點堵點難點問題，深化改革創(chuàng)新，推行土地出讓合同、土地成交確認書等全面電子化，實現(xiàn)企業(yè)拿地辦證全流程“零紙質(zhì)”辦理。

瑞安市資規(guī)局行政審批科負責(zé)人周成介紹，該市承接了浙江省土地出讓合同電子化和“一碼管地”應(yīng)用試點，其內(nèi)核是基于出讓合同電子化，深化“一碼管地”改革，用統(tǒng)一的宗地編號串聯(lián)土地出讓各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，以數(shù)字化方式推動建設(shè)用地全生命周期管理更加標(biāo)準化、規(guī)范化。這次的企業(yè)拿地辦證全流程“零紙質(zhì)”辦理新模式正是這項改革的成果之一。該模式好處不僅在于“零紙質(zhì)”，還能夠縮減流程、提速辦理，原本從交地到拿證最少3天，現(xiàn)在是交地當(dāng)天即拿證。

“簡單來說，就是打通審批、登記兩大環(huán)節(jié)壁壘，實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通有無。”瑞安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心登記科科長林杰介紹，“我們把不動產(chǎn)單元號前置到用地審批環(huán)節(jié)，提前將土地信息入庫，生成不動產(chǎn)單元號，待完成電子土地出讓合同、交地確認書等文件材料簽訂后，企業(yè)僅需登錄‘不動產(chǎn)智治’平臺，授權(quán)自動獲取供地信息，并對依據(jù)合同自動填寫的登記申請信息進行確認，即可完成不動產(chǎn)登記申請，受理后當(dāng)天即可完成審核、登簿等環(huán)節(jié)，并自動領(lǐng)取電子不動產(chǎn)權(quán)證書。如需紙質(zhì)版不動產(chǎn)權(quán)證書，可在自助制證機上打印領(lǐng)取或通過快遞免費送達。”

瑞安市資規(guī)局相關(guān)負責(zé)人表示，此次創(chuàng)新推行企業(yè)拿地辦證全流程“零紙質(zhì)”辦理新模式，不僅開創(chuàng)了全省范圍內(nèi)同領(lǐng)域的先河，而且是對“浙地智用”“不動產(chǎn)智治”場景應(yīng)用的綜合拓展深化，它將加速促進企業(yè)投資項目早落地、早開工、早達產(chǎn)，幫助企業(yè)激發(fā)內(nèi)在活力，推動瑞安市營商環(huán)境進一步優(yōu)化提升。下一步，資規(guī)部門將進一步完善建設(shè)用地全鏈條、全業(yè)務(wù)的多跨協(xié)同管理機制和數(shù)據(jù)共享機制，打造縱向串聯(lián)、橫向關(guān)聯(lián)、服務(wù)高效、群眾滿意的審批登記服務(wù)新模式。

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