9月2日，在“2022服貿(mào)會(huì)·中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)北京論壇”上，杭州市上城區(qū)捧回兩個(gè)“全國(guó)前十”——上城區(qū)獲評(píng)浙江省唯一“中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）標(biāo)桿城區(qū)”前10強(qiáng)，上城區(qū)錢(qián)江新城獲評(píng)浙江省唯一“中國(guó)商務(wù)區(qū)綜合競(jìng)爭(zhēng)力”前10強(qiáng)。

樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)于上城來(lái)說(shuō)有著雙重意義：對(duì)內(nèi)，樓宇經(jīng)濟(jì)是發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)的抓手；向外，樓宇經(jīng)濟(jì)是一張城市封面，全方位展示上城的格局、氣度與抱負(fù)。一直以來(lái)，上城區(qū)委區(qū)政府對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)高度重視，大力實(shí)施樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略。截至目前，該區(qū)竣工樓宇超250個(gè)，總建筑面積超1900萬(wàn)平方米，未來(lái)3年，預(yù)計(jì)新增樓宇資源超400萬(wàn)平方米。錢(qián)江新城4平方公里核心區(qū)，擁有多家集團(tuán)總部樓宇，總部經(jīng)濟(jì)的密集度和活躍度具有領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

金融樓宇的規(guī)模集聚，“四所五行”的全覆蓋落地，展現(xiàn)了上城樓宇經(jīng)濟(jì)國(guó)際化發(fā)展的底氣，也成為上城打造浙江首條“百億大道”的核心支撐力。2022年上半年，上城實(shí)現(xiàn)總稅億元樓52個(gè)，位于錢(qián)江新城的錢(qián)塘銀座大廈月稅收過(guò)億元，同時(shí)樓宇內(nèi)企業(yè)總營(yíng)收也首次邁過(guò)千億元大關(guān)，成為浙江省首個(gè)“雙億大樓”。

“樓宇經(jīng)濟(jì)3.0時(shí)代，由純粹的載體建設(shè)正在發(fā)展為空間產(chǎn)業(yè)和運(yùn)營(yíng)服務(wù)的立體融合。這意味著，樓宇經(jīng)濟(jì)不再只追求硬件設(shè)施、樓宇稅收等基礎(chǔ)功能和傳統(tǒng)指標(biāo)，而是更關(guān)注樓宇經(jīng)濟(jì)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)、對(duì)城市品位的提升、對(duì)城市文化的傳承?！痹谏铣菂^(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，樓宇經(jīng)濟(jì)“上城經(jīng)驗(yàn)”，就是以“樓宇標(biāo)準(zhǔn)”打造“能級(jí)標(biāo)桿”。

早在2017年，全球首個(gè)“國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化會(huì)議基地”落戶(hù)錢(qián)江新城，上城成為全球首個(gè)城市可持續(xù)發(fā)展國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)示范區(qū)。在此基礎(chǔ)上，上城全面啟動(dòng)樓宇標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，經(jīng)過(guò)一年多的務(wù)實(shí)探索、實(shí)地調(diào)研，在2020年正式發(fā)布《樓宇平方效益評(píng)價(jià)規(guī)范》杭州市地方標(biāo)準(zhǔn)。這也是浙江省首個(gè)商務(wù)樓宇綜合評(píng)價(jià)地方標(biāo)準(zhǔn)。

而把標(biāo)準(zhǔn)用于實(shí)踐才是目的。標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，上城率先開(kāi)展浙江首個(gè)樓宇等級(jí)評(píng)定項(xiàng)目，在全區(qū)200多個(gè)樓宇中評(píng)選出最具品質(zhì)樓宇進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)，在招商推介、政策扶持等方面予以分類(lèi)，用好標(biāo)準(zhǔn)打造高質(zhì)量發(fā)展的“指揮棒”。

2022年7月，由上城牽頭編制的以“樓宇經(jīng)濟(jì)”杭州標(biāo)準(zhǔn)為樣板的《長(zhǎng)三角商務(wù)樓宇一體化評(píng)價(jià)體系》發(fā)布，宣告著長(zhǎng)三角樓宇經(jīng)濟(jì)一體化取得了首發(fā)成果。為了夯實(shí)《評(píng)價(jià)體系》的研究及實(shí)踐基礎(chǔ)，上城還修訂形成了“樓宇經(jīng)濟(jì)”杭州標(biāo)準(zhǔn)2.0版，在此基礎(chǔ)上評(píng)選出第二批標(biāo)準(zhǔn)化樓宇，“雙軸聯(lián)動(dòng)”高效推進(jìn)長(zhǎng)三角樓宇標(biāo)準(zhǔn)合作項(xiàng)目。

樓宇標(biāo)準(zhǔn)的探索，賦予上城樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展巨大能量。未來(lái)，上城區(qū)將立足樓宇經(jīng)濟(jì)自身優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步做深做強(qiáng)樓宇標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)以加入中國(guó)樓宇經(jīng)濟(jì)（總部經(jīng)濟(jì)）城區(qū)聯(lián)盟為契機(jī)，與聯(lián)盟城區(qū)相互賦能、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)踐樓宇經(jīng)濟(jì)的新理念、新機(jī)制、新模式，打造新業(yè)態(tài)、新場(chǎng)景、新格局，成為樓宇經(jīng)濟(jì)和總部經(jīng)濟(jì)的全國(guó)引領(lǐng)區(qū)。

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