2019年，浙江提出了未來(lái)社區(qū)的概念。在浙江推動(dòng)未來(lái)社區(qū)建設(shè)試點(diǎn)之始，工商銀行浙江省分行便主動(dòng)對(duì)接浙江省有關(guān)部門和試點(diǎn)落地單位，探索適合未來(lái)社區(qū)建設(shè)需要的金融服務(wù)方案，為未來(lái)社區(qū)建設(shè)提供了綜合金融服務(wù)支持。

　　打造共享共建的一站式生活空間

　　“逛街、看電影不用出社區(qū)，走幾步路就是咖啡店和便利店。”家住杭州市蕭山區(qū)瓜瀝鎮(zhèn)七彩社區(qū)的楊女士說(shuō)。

　　生活在七彩未來(lái)社區(qū)，是一種怎樣的體驗(yàn)？“方便”是每個(gè)人都會(huì)提到的詞。建在樓里的公交車站、設(shè)在樓頂?shù)慕∩韴?chǎng)所、開(kāi)在樓下的社區(qū)醫(yī)院……這些都是社區(qū)里的“寶藏”。

　　楊女士介紹，除了吃穿住行一站式“搞定”外，七彩社區(qū)還有個(gè)非常人性化的地方，就是365天24小時(shí)開(kāi)放的公共服務(wù)中心。在這里，人工窗口從早上9點(diǎn)開(kāi)到晚上8點(diǎn)半，全年無(wú)休。社保公積金有問(wèn)題？交通違章被罰款？下班時(shí)間，吃完晚飯下樓遛彎的功夫，就能把事情辦了，再也不用請(qǐng)假專程跑一趟。

　　作為浙江首批24個(gè)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)之一，七彩社區(qū)引入了以公共交通為導(dǎo)向的開(kāi)發(fā)模式，把整個(gè)瓜瀝鎮(zhèn)公交總站遷進(jìn)社區(qū)內(nèi)部，將住宅、購(gòu)物中心、鄰里中心與交通樞紐融為一體。

　　未來(lái)社區(qū)建設(shè)離不開(kāi)金融的服務(wù)與支持。為支持瓜瀝未來(lái)社區(qū)七彩小鎮(zhèn)建設(shè)，工行為該項(xiàng)目提供了1.4億元經(jīng)營(yíng)性物業(yè)支持貸款，期限長(zhǎng)達(dá)10年，該筆業(yè)務(wù)也是浙江首筆已投入正式運(yùn)營(yíng)的未來(lái)社區(qū)融資項(xiàng)目。

　　讓金融服務(wù)無(wú)感融入未來(lái)場(chǎng)景

　　擁有周長(zhǎng)約150米環(huán)形建筑屋頂和整體環(huán)境設(shè)計(jì)的鴻雁幼兒園，是紹興上虞一所大規(guī)模公辦幼兒園。鴻雁幼兒園的開(kāi)園，標(biāo)志著鴻雁未來(lái)社區(qū)的配套建設(shè)向前邁進(jìn)了重要一步。

　　鴻雁未來(lái)社區(qū)是浙江省首批24個(gè)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目之一，也是紹興地區(qū)首個(gè)未來(lái)社區(qū)。在這24個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目里，除3個(gè)新建項(xiàng)目外，其余21個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目都是改造更新類社區(qū)。這些社區(qū)大都位于市區(qū)成熟開(kāi)發(fā)地段，或是靠近創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，或是自身基礎(chǔ)設(shè)施老舊、人口密集，無(wú)法滿足舒適居住需求，居民改造意愿強(qiáng)烈。

　　在老舊社區(qū)的基礎(chǔ)上建設(shè)未來(lái)社區(qū)，對(duì)金融服務(wù)是一場(chǎng)新的考驗(yàn)。

　　為此，針對(duì)上虞鴻雁未來(lái)社區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目，該行組建專業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，省、市分行和支行聯(lián)動(dòng)跟進(jìn)服務(wù)。2020年4月，該行為鴻雁社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放了浙江首筆未來(lái)社區(qū)項(xiàng)目貸款，截至目前，已累計(jì)為該項(xiàng)目發(fā)放貸款1.5億元。

　　“我們基于未來(lái)社區(qū)建設(shè)內(nèi)容多樣、建設(shè)主體多樣、土地性質(zhì)多樣、還款來(lái)源多樣等特點(diǎn)，進(jìn)行了多項(xiàng)金融探索創(chuàng)新，做到了‘一個(gè)項(xiàng)目一個(gè)方案’的量身定制。”工行浙江省分行公司金融業(yè)務(wù)部負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，下一步，工行浙江省分行將以數(shù)字化改革為契機(jī)，深度介入未來(lái)社區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，助力對(duì)傳統(tǒng)社區(qū)建設(shè)模式的系統(tǒng)性重構(gòu)，打通“三化九場(chǎng)景”的數(shù)字化體系，通過(guò)共享停車、智慧物業(yè)、線上商圈收單及運(yùn)營(yíng)、普惠貸款與理財(cái)?shù)染�上線下一體化的未來(lái)社區(qū)金融服務(wù)，搭建跨場(chǎng)景的社區(qū)服務(wù)功能，實(shí)現(xiàn)金融服務(wù)無(wú)感融入九大未來(lái)場(chǎng)景，打造以人為核心的現(xiàn)代城市幸福美好家園。（沈力）

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