位于湖州市德清縣莫干山鎮高峰村的加州農業基地日前游人如織。“接下去的計劃，是把游客留下來。”公司總經理吳志廣滿懷信心地指著一旁的空地說，計劃投資7500萬元在這里建成一個配套酒店。

　　吳志廣的信心來自不久前莫干山鎮政府“轉交”過來的5畝“標準地”。該塊“標準地”于去年11月完成商服用地土地摘牌，目前已完成清表工作。

　　據悉，加州農業一直以花卉苗木生產為基礎，開發農業休閑觀光項目。由于前期投入大，僅靠種養、觀光業很難生存，需要通過一二三產業的融合，才能實現可持續發展。但首當其沖面臨的就是用地制約。

　　2019年，農業“標準地”的推出，有效解決了吳志廣的困境。據介紹，農業“標準地”是指以農業特色優勢產業為基礎的休閑農業、農業科技服務、農產品營銷服務等一二三產融合發展項目建設用地，以使用農村集體建設用地為主，也可使用國有建設用地。想要獲批農業“標準地”，需具備一系列的準入條件和使用要求。

　　德清縣農業農村局局長陳楊名介紹，該縣以農業“標準地”改革為突破口，由政府通過流轉增加“標準地”儲備量摸清底數，統籌謀劃農業項目產業定位開展招商，利于招投雙方精準匹配，提升農業招商引資的質量和效率。

　　位于阜溪街道的水木莫干山都市農業綜合體現代農業科技創新大樓項目，正是通過農業“標準地”獲批的高質量農業項目，目前已進入結頂階段。

　　該“標準地”地塊面積4.3畝，建筑總面積6229平方米，預計年投入研發資金5000萬元，主要用于現代農業技術研發創新、落地推廣、培養新農人，利用科技進步成果賦能一產，推進一二三產融合發展，實現農業科技升級、農業人才升級、農業產業升級。公司副總經理馬生強表示：“這塊‘標準地’非常珍貴，打破了企業發展的瓶頸，開創了我們創業新路徑。”

　　數據顯示，自農業“標準地”推出以來，德清已認定農業“標準地”項目21個，下達用地指標面積121.82畝，其中已完成農轉審批項目15個。接下去，該縣將探索“農業標準地+”模式，緊盯數字農業、綠色農業、品質農業等項目，招引一批科技尖、產業新、檔次高、業態新、理念超前的農業項目。