近日，溫州高新區(qū)（浙南科技城）云創(chuàng)社區(qū)初步設(shè)計方案敲定，規(guī)劃融入高新科創(chuàng)、樂活生活、高端配套，打造“科創(chuàng)+人才型”社區(qū)新標桿。不僅如此，該區(qū)域還將啟動北片區(qū)綜合開發(fā)，將以云創(chuàng)社區(qū)為突破口，打造花園式未來城區(qū)樣板，而南核心區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)平臺聚集效應也日益凸顯，區(qū)域配套設(shè)施日趨完善。

　　在這片位于甌江之畔的科創(chuàng)高地上，如今正發(fā)生著產(chǎn)業(yè)與城市的“化學聚變”，一曲產(chǎn)城人融合發(fā)展的交響樂章在此奏響。

甌江實驗室效果圖。

　　升級“九大場景”

　　打造“科創(chuàng)+人才型”的社區(qū)新標桿

　　根據(jù)正在修改完善的《溫州市永強北片區(qū)龍水單元B街坊控規(guī)修改及概念性方案》，云創(chuàng)社區(qū)規(guī)劃單元范圍為曹龍路以西、溫州大道以北、新陽路以東、機場大道以南，用地面積約136公頃。其中，實施單元面積約45公頃，而此次規(guī)劃修改范圍正處于實施單元的核心位置，面積27公頃。

　　長期以來，溫州高新區(qū)（浙南科技城）擁有得天獨厚的區(qū)位和交通優(yōu)勢，這里位處我市沿江城市拓展軸與沿海功能聯(lián)系軸的交匯處，是中心城區(qū)東擴的“橋頭堡”，也是我市“一區(qū)一廊一會一室”的核心區(qū)。區(qū)內(nèi)交通發(fā)達，市域軌道S1、M2線（規(guī)劃）等城市快速干道貫穿其中，周邊機場、港口、鐵路、高速公路一應俱全。

　　規(guī)劃中的云創(chuàng)社區(qū)，位于溫州高新區(qū)（浙南科技城）南、北核心區(qū)和TOD小鎮(zhèn)的樞紐區(qū)，也是銜接創(chuàng)客聚集地單元和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)單元的重要區(qū)域，可謂核心中的核心。它將以產(chǎn)城融合、場景升級、生態(tài)基底、云廊貫通等四大亮點進行規(guī)劃打造，建成后將成為“產(chǎn)城人融合”的標桿示范區(qū)域。值得一提的是，作為服務于周邊平臺和企業(yè)高層次人才的社區(qū)，云創(chuàng)社區(qū)將以人才服務為核心，對標省級未來社區(qū)試點創(chuàng)建標準，融入并升級九大場景，打造浙南地區(qū)產(chǎn)城融合樣板社區(qū)。同時，其還將以連山通江的浙南水鄉(xiāng)生態(tài)為基地，在功能業(yè)態(tài)上規(guī)劃布局住宅、商業(yè)綜合體、街區(qū)商業(yè)、酒店辦公等，打造開放共享的人文生態(tài)社區(qū)。

　　“晨起，乘坐BRT到一站路遠的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地上班。傍晚回到社區(qū)，在樓下商業(yè)綜合體里就餐后，去鄰居家的花園陽臺赴約喝茶，客人里還有醫(yī)院醫(yī)生、實驗室博士和創(chuàng)業(yè)年輕人等，大家跨領(lǐng)域交談所見所聞。心里思量著明天15分鐘就能到機場出差，可以聊得晚一點了？？”溫州高新區(qū)（浙南科技城）相關(guān)工作人員介紹，“這將是云創(chuàng)社區(qū)建成后的生活場景一瞥。”

　　全力“筑巢引鳳”

　　塑造創(chuàng)新賦能的“浙南科創(chuàng)新城”

　　在云創(chuàng)社區(qū)東南面不遠處便是正在建設(shè)中的甌江實驗室。作為溫州構(gòu)筑“一區(qū)一廊一會一室”創(chuàng)新格局的“塔尖重器”，甌江實驗室自2020年3月啟動謀劃建設(shè)，目前已于5月20日正式掛牌，全面進入實質(zhì)性運轉(zhuǎn)階段。

　　據(jù)了解，甌江實驗室將圍繞組織器官再生與重塑、眼疾病與視覺功能康復、腦疾病與認知功能康復、再生醫(yī)學材料、高端醫(yī)療器械（裝備）等主攻方向開展研究，著力突破相關(guān)“卡脖子”技術(shù)難題和重大科學問題，打造具有國際影響力的再生調(diào)控與眼腦健康重大科技創(chuàng)新平臺。其中，實驗室一期總建筑面積約25萬平方米。

　　作為溫州創(chuàng)新發(fā)展的主陣地、主平臺，溫州高新區(qū)（浙南科技城）自2016年啟動建設(shè)以來，不斷聚力科技創(chuàng)新、動能培育等重點工作。隨著甌江實驗室的正式掛牌，溫州高新區(qū)（浙南科技城）已先后引進落地10家高能級平臺。目前，各平臺已與400多家企業(yè)開展緊密合作并提供相關(guān)服務，實現(xiàn)130多項技術(shù)成果轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化，先后孵化科技型企業(yè)40余家。高能級平臺的紛紛落地，使得溫州高新區(qū)（浙南科技城）成為高層次科創(chuàng)人才聚集的樂土。據(jù)悉，“十三五”期間，累計集聚C類以上高層次人才73名，E類以上人才330人，發(fā)表高檔次SCI論文193篇。

　　站在新的歷史起點，溫州高新區(qū)（浙南科技城）將聚焦聚力科研輸出、產(chǎn)業(yè)強鏈、產(chǎn)城建美等重點工作，力爭“十四五”期間實現(xiàn)招引億元產(chǎn)業(yè)項目30個以上，引育企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值超100億元，努力在接軌新興產(chǎn)業(yè)、突破前沿技術(shù)、引進高端人才等領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)突破。筑巢引鳳棲，花開蝶自來。可以預見，溫州高新區(qū)（浙南科技城）這片浙南科創(chuàng)樂土已蓄勢待發(fā)，未來可期。

上海世界外國語學校即將投用。陳云攝

　　加速“區(qū)域蛻變”

　　構(gòu)建“產(chǎn)城人景”融合的美麗樣板

　　如今的溫州高新區(qū)（浙南科技城）產(chǎn)業(yè)、城市、人文之間活力互動，正逐步實現(xiàn)產(chǎn)城人深度融合。

　　說起緣何置業(yè)于此，溫醫(yī)大附二院龍灣院區(qū)張醫(yī)生滔滔不絕：“這幾年科技城的建設(shè)力度很大，聚集的企業(yè)越來越多，人氣也越來越旺，特別是大型醫(yī)院、學校等配套的投用，讓我們對這里更有信心了。”

　　駕車從甌海大道經(jīng)曹龍路駛?cè)霚刂莞咝聟^(qū)（浙南科技城）核心區(qū)，目之所及，塔吊林立的工地、現(xiàn)代化的生態(tài)住宅區(qū)、綠意盎然的公園綠道，讓人感到朝氣蓬勃、活力四射。

溫州高新區(qū)（浙南科技城）航拍。陳云攝

　　近年來，溫州高新區(qū)（浙南科技城）大力構(gòu)建“產(chǎn)、城、人、景”深度融合的“浙南科創(chuàng)新城”，先后投用溫醫(yī)大附二院龍灣院區(qū)、口腔醫(yī)院龍灣總院；完成曹龍路景觀精細化提升；開工公交綜合體、瑤北商業(yè)綜合體以及多個安置房項目建設(shè)；提速國際人才公寓、龍水公園、溫州大道東延等重點配套建設(shè)。“宜居宜業(yè)”的產(chǎn)城融合氛圍不斷濃厚。特別是在教育方面，上海世界外國語學校將于今年9月開學；瑤溪北單元11-E-38地塊周邊布局有國科大溫州第一小學和國科大溫州第一初中；瑤溪北單元11-B-03地塊中學工程項目近日開工？？一大批優(yōu)質(zhì)教育資源已成為吸引人才集聚的亮點配套。

　　打造宜居宜業(yè)的產(chǎn)城融合標桿還離不開“詩意棲居”的人文氛圍營造。據(jù)悉，依山傍水的溫州高新區(qū)（浙南科技城）北片區(qū)，正加速推進全長約10公里的甌江路景觀堤岸道路一體化工程。不僅如此，老港區(qū)綜合文旅項目也在積極謀劃中，該項目將充分利用內(nèi)部水網(wǎng)密布，山體資源豐富等特點，打造濱江歡樂科技大世界。

　　以云創(chuàng)社區(qū)為突破口，溫州高新區(qū)（浙南科技城）謀劃溫州東部高品質(zhì)產(chǎn)城人融合樣板的序幕已拉開。今年將強化土地供應保障，重點保障產(chǎn)業(yè)類重大項目土地使用需求，計劃完成做地600畝以上。可以預見，隨著北片區(qū)的加速崛起，以及南核心區(qū)域精建快建的推進，南北聯(lián)動將讓這座產(chǎn)業(yè)新城更具魅力。