記者從溫州市住建局獲悉，該市《關(guān)于開展住宅工程社會監(jiān)督活動的通知》已正式發(fā)布并實施。這標(biāo)志著準(zhǔn)業(yè)主對于房屋質(zhì)量可以從建設(shè)到交付實現(xiàn)全周期監(jiān)督。

　　如何參與住宅工程監(jiān)督活動？對于準(zhǔn)業(yè)主來說，可以參加由房開公司聯(lián)合項目各方責(zé)任主體組織的工地開放日活動。《通知》規(guī)定，工地開放日時間應(yīng)盡量安排在周末或節(jié)假日，并至少提前10天向所有可能參加的住戶發(fā)出邀請。原則上，毛坯房項目至少舉辦一次工地開放日活動，至少開放兩處房源。而全裝修項目至少舉辦兩次，至少開放三處房源，爭取每個套型都有一處。

　　除了面向準(zhǔn)業(yè)主開放工地，專家和普通市民也可通過市民監(jiān)督團(tuán)活動進(jìn)行監(jiān)督。《通知》規(guī)定，市民監(jiān)督團(tuán)需由市、縣兩級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門牽頭組織單位相關(guān)專業(yè)人員1-2人；由市住建局確定的《溫州市建設(shè)工程質(zhì)量安全社會監(jiān)督員名單》中抽取社會監(jiān)督員3-5名，按一定的要求對施工現(xiàn)場質(zhì)量安全進(jìn)行檢查、測量。市民監(jiān)督團(tuán)活動原則上每年開展3-4次，每次監(jiān)督不得少于2個工程項目，時間要控制在1天內(nèi)。

　　此外，行業(yè)協(xié)會還可通過發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，對住宅工程施工質(zhì)量開展監(jiān)督活動。對于行業(yè)協(xié)會而言，監(jiān)督主要包括樁基工程、基坑工程、防水工程、安裝工程、結(jié)構(gòu)工程等方面。活動結(jié)束后需要形成監(jiān)督報告給行政部門。該項監(jiān)督開展頻率為每半年至少一次。

　　市住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，三項活動督查的結(jié)果，是具有一定效力的。如果存在較多違法違規(guī)行為的責(zé)任主體列為重點監(jiān)管對象，其在建項目將被加大日常監(jiān)督頻次和力度。對行動不積極、成效不明顯的責(zé)任主體單位，市住建部門將給予信用考核扣分、媒體曝光、通報批評、取消評先評優(yōu)資格等處理。